El aumento en el costo de un crédito del Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (Fovissste) se debe al desconocimiento del pago obligatorio y, en consecuencia, a no realizarlo, lo que lo convierte en un adeudo vencido y genera intereses sobre el adeudo total.
De acuerdo con el artículo 20 de la Ley del ISSSTE, se regula el descuento de hasta el 30 por ciento del sueldo básico de los trabajadores en activo para el pago de su crédito. Sin embargo, esta reducción vía nómina no siempre cubre el pago obligatorio derivado de la actualización de los créditos denominados en Unidades de Medida y Actualización (UMA).
Para conocer el pago obligatorio que los acreditados deben liquidar, quincenal o mensual, tienen que ingresar al portal del Fovissste, en el apartado de Estado de Cuenta, donde se darán de alta con su curp y una clave, e ingresar a la ficha de pago; en ella se indica el monto que su centro de trabajo descuenta, más la cantidad que el instituto considera como pago obligatorio.
De no cubrir el pago obligatorio, los intereses generados van del 2 al 6 por ciento en créditos en UMAS o del 8 al 11 por ciento en pesos, aplicables al saldo mensual y total (saldo insoluto), incrementando el monto de la vivienda significativamente, por los intereses moratorios.
Cabe destacar que cada año, en febrero, el valor de la UMA se actualiza según la inflación.